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Privada II Vicente Guerrero

Tijuana, Baja California

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día

35 negocios a tu alrededor — aquí se resuelve el día a día caminando.

55/100 Top 5% en Tijuana

En Privada II Vicente Guerrero se nota que la zona lleva décadas consolidándose. Tiene el perfil de calle funcional de barrio — no glamour, pero sí lo que necesitas a diario. Los niveles de seguridad en Tijuana son típicos de la zona. Top 3% de calles en Tijuana por score global. La oferta comercial (35 negocios) dan para la rutina cotidiana sin complicaciones.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 97% de calles de Tijuana

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
65
Top 3% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 3% en Tijuana

Servicios cercanos

🏪
Tienda
ABARROTES LESLEY
~1 min 🚶
📍
Otro
DPTC MX
~1 min 🚶
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Centro de salud
ALBERGUE PARA MUJERES MALTRATADAS DEL DIF MUNICIPAL
2 min 🚶
🏪
Tienda
PINTURAS COMEX PRESIDENTES
2 min 🚶
🏥
Centro de salud
CENTRO COMUNITARIO
2 min 🚶
💊
Farmacia
BOTANICA SAN ESTEBAN
2 min 🚶
🏪
Tienda
CENTRAL DEL AHORRO
2 min 🚶
🏪
Tienda
COLECTIVO NORTIECO SHOWROOM
2 min 🚶

35 negocios en total · 5 restaurantes · 12 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.