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Avenida Tláhuac Tulyehualco

Xochimilco, Ciudad de México

✔️ Vivir sin coche ✔️ Moverse fácil ✗ Buscar silencio

Equilibrio entre vivienda y los 25 negocios cercanos. Score: 57/100.

57/100 Top 5% en Xochimilco

En Avenida Tláhuac Tulyehualco se nota que la zona lleva décadas consolidándose. Funciona más como vía de paso que como destino. El tráfico la define, no los 25 negocios. La calma nocturna no es su fuerte. Buena para entrar y salir de la zona, no tanto para la siesta. La seguridad en Xochimilco no destaca ni alarma — zona intermedia. Top 1% de calles en Xochimilco por score global. La oferta comercial (25 negocios) son suficientes para no depender de desplazamientos.

💬 Vives en la conectividad, pagas con el tráfico.

Destaca

✓ Más comercial que el 86% de calles de Xochimilco

✓ Servicios básicos cubiertos

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Tráfico y ruido constante por ser vía principal

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
65
Top 7% en Xochimilco
Seguridad
54
dato municipal
Conectividad
61
Vida comercial
60
Top 14% en Xochimilco

Servicios cercanos

🏧
Cajero
CAJERO AUTOM�TICO SANTANDER
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🏧
Cajero
SANTANDER
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🏧
Cajero
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🏧
Cajero
SANTANDER
a unos pasos
🏧
Cajero
CAJERO AUTOM�TICO SANTANDER
a unos pasos
📍
Cajero
SANTANDER
a unos pasos
🛒
Supermercado
BODEGA AURRERA EXPRESS CALZADA TICOMAN 4864
a unos pasos
🛒
Supermercado
BODEGA AURRERA EXPRESS CALZADA TICOMAN 4864
a unos pasos

25 negocios en total · 3 restaurantes · 7 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
32% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (9.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1345 delitos/100k (anualizado) ↓ 8.1% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★☆☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Vía secundaria

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.