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Privada Lorenzana

Irapuato, Guanajuato

✔️ Vida práctica día a día

33 negocios dan vida, pero hay trade-offs que considerar en Irapuato.

49/100 Top 5% en Irapuato

En Irapuato, pocas calles concentran tanta oferta como Privada Lorenzana. Top 4% de calles en Irapuato por score global. Tiene el perfil de calle funcional de barrio — no glamour, pero sí lo que necesitas a diario. En seguridad, Irapuato está por debajo de la media de CDMX (41/100). Un factor a considerar. Con 33 establecimientos cercanos, son suficientes para no depender de desplazamientos.

💬 La típica calle donde la vida se resuelve en la cuadra, no en el centro comercial.

Destaca

✓ Más comercial que el 98% de calles de Irapuato

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: Irapuato puntúa 41/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
55
Top 6% en Irapuato
Seguridad
41
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 2% en Irapuato

Servicios cercanos

🏪
Tienda
BICICLETAS LEON
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ROPA JOVITA
~1 min 🚶
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Tienda
INOVA CLEAN
~1 min 🚶
☕
Cafetería
CLUB DE NUTRICION HIERBALIFE
~1 min 🚶
📍
Servicio
ESTETICA UNISEX
~1 min 🚶
☕
Cafeteria
CLUB DE NUTRICION HIERBALIFE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
FUENTE DE SODAS DANY
~1 min 🚶
📍
Servicio
CERRAJERIA AUTOMOTRIZ PLANCARTE
~1 min 🚶

33 negocios en total · 4 restaurantes · 16 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (9.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 3151 delitos/100k (anualizado) ↓ 3.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Irapuato
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.