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Calle Jardines de María Teresa

San José de Iturbide, Guanajuato

✔️ Ubicación urbana

Zona mixta en San José de Iturbide: 12 negocios dan para el día a día, sin más.

42/100 Top 10% en San José de Iturbide

Si buscas comodidad en San José de Iturbide, Calle Jardines de María Teresa es candidata seria. 12 negocios es lo que hay, funcionan para lo mínimo, sin margen para caprichos. Los niveles de seguridad en San José de Iturbide son típicos de la zona. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Top 9% de calles en San José de Iturbide por score global.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 87% de calles de San José de Iturbide

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
35
Top 18% en San José de Iturbide
Seguridad
45
dato municipal
Conectividad
38
Vida comercial
60
Top 13% en San José de Iturbide

Servicios cercanos

🏪
Tienda
VINATERIA ELOHASIS
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
FISIONAVA
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
GORDITAS LA DIETA
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
GORDITAS SIN NOMBRE
~1 min 🚶
📍
Otro
PASTELERIA KANELA
~1 min 🚶
📍
Otro
TRANSPORTES SEET
~1 min 🚶
📍
Servicio
LAVANDERIA AVO
~1 min 🚶
📍
Servicio
TALLER DE SERVICIO MECANICO SIN NOMBRE
~1 min 🚶

12 negocios en total · 3 restaurantes · 3 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
4% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (7.1% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2211 delitos/100k (anualizado) ↓ 6.0% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.